隣地斜線制限 | 隣地高さ制限のことで、隣地境界線上から一定の高さを基準とし、そこから一定の勾配で示された斜線の内側が、建築物を建てられる高さの上限となる。 |
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レインズ | レインズ(REINS)とは、 Real Estate Information Network Systemの略。国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータネットワークシステムの名称である。このネットワークシステムにより、指定流通機構の会員である不動産会社間では、パソコンやFAXを用いて、リアルタイムでの不動産情報の交換が行なわれている。 |
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ローン特約 | 不動産の買主が、金融機関やローン会社からの融資を前提として、不動産を購入しようとしているとき、融資を受けることができなければ、不動産の購入自体ができなくなる可能性がある。そのため実際の不動産取引では、あらかじめ予定していた融資が金融機関等によって承認されなかった場合には、買主は不動産を購入する契約を解除して、契約を白紙に戻すことができるという特約を盛り込むことがあり、こうした特約を「ローン特約」と呼ぶ。 |
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路線価 | 宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線について、その路線に面する宅地の1平方メートル当たりの価額を1,000円単位で表示したものを「路線価」という。 |
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