売地 ひたちなか市 小貫山２丁目 (佐和駅) 住宅用地

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価格 1,300万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ常磐線 / 佐和駅 徒歩11分
所在地 茨城県ひたちなか市小貫山２丁目
土地面積 270.00㎡ 坪数 81.67坪 坪単価 15.92万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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高野小学校まで１１００ｍ、ＪＲ常磐線佐和駅まで８００ｍ、ヨークベニマル佐和店まで１０００ｍ
  • 西側から見た現地
  • 南側から見た現地
  • 土地からの眺望
  • 前面道路
  • 前面道路
  • ひたちなか市立高野小学校
  • ひたちなか市立佐野中学校
  • ＪＲ常磐線佐和駅
  • ヨークベニマル佐和店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 佐和駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 茨城県ひたちなか市小貫山２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,300万円 坪単価 15.92万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考 地区計画あり、建築基準法第２２条指定区域
    土地面積 270.00㎡ 坪数 81.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西8.0m 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6984134095 管理番号 61
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東海住宅　エンジョイホーム

    交通：
    ＪＲ常磐線／東海　徒歩8分
    住所：
    茨城県那珂郡東海村舟石川駅東２丁目１６－２１　
    TEL：
    029-306-3411
    FAX：
    029-282-2711
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（９）第３６９３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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